Fullständiga företagsuppgifter, organisationsnummer, projektnamn och arbetsplatsens adress.
Vad som ingår och – lika viktigt – vad som inte ingår. Hänvisa till anbud, ritningar och beskrivningar med datum.
AB 04, ABT 06, AB-U 07 eller ABT-U 07, samt eventuella avsteg från standardbestämmelserna.
Fast pris, à-priser eller löpande räkning. Ange om priset är exklusive moms och hur indexreglering hanteras.
Betalningsvillkor, betalplan kopplad till färdigställandegrad och rutin för fakturering av ÄTA.
Kontraktstid, etablering, förbesiktning och slutbesiktning samt villkor för tidsförlängning.
Förseningsvite och eventuellt vite för brister i dokumentation, normalt enligt gällande avtalsform.
Krav på allrisk- och ansvarsförsäkring, eventuell säkerhet samt giltiga F-skatte- och kollektivavtalsuppgifter.
Att ÄTA ska beställas skriftligt innan arbetet påbörjas och anmälas utan dröjsmål.
Behöriga firmatecknare, datum och – vid digital signering – spårbar logg över vem som signerat när.
Fördjupning: från anbud till signering, digital signering och AB 04.
Förseningsvite i entreprenad →
Hur vite avtalas, räknas och förs vidare till UE.
Fast pris eller löpande räkning? →
Ersättningsformerna och vem som bär risken.
Indexreglering i bygganbud →
Så skyddar du ett fast pris mot kostnadsökningar.
Entreprenörsansvar för löner →
När huvudentreprenören kan få betala UE:s löner.
Avtal med underentreprenör →
AB-U 07 förklarat del för del.
Garantitid i entreprenad →
Fem år för arbete, två år för material – och vad som gäller sedan.
Ett entreprenadavtal är avtalet mellan beställare och entreprenör om att utföra ett bygg-, anläggnings- eller installationsarbete. Det reglerar omfattning, pris, tider, ansvar och vilken avtalsform som gäller.
Parter, omfattning med hänvisning till anbud och handlingar, avtalsform (AB-U 07 eller ABT-U 07), pris och ersättningsform, betalplan, tider, viten, försäkringskrav, ÄTA-rutin och underskrifter av behöriga personer.
Ett muntligt avtal är i regel bindande, men i praktiken är skriftlig form nödvändig. Utan skriftligt avtal blir omfattning, pris och tider svåra att bevisa vid tvist.
Ja. Digital signering är giltig för entreprenadavtal. Det viktiga är att signeringen är spårbar – vem som signerade, när och vilket dokument som godkändes.
Anbudet är entreprenörens erbjudande. Avtalet uppstår när beställaren accepterar anbudet, och kontraktet dokumenterar vad som faktiskt gäller inklusive eventuella justeringar efter förhandling.
Hänvisa till anbudets datum och version samt bifoga det som kontraktshandling. I Byggförfrågan skapas avtalet direkt från det valda anbudet, så pris och omfattning följer med.